“有人质疑和反对我的说法,说‘低收入家庭没钱了,拿什么买房’?其实他们并没有说错,”孟晓苏说,“我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的。”

21世纪经济报道记者李莎北京报道 “中国老百姓去年又增加存款15万亿,如果15万亿的存款,其中有1/3拿出来恢复对房屋的购买、装修和其他的购买,那中国经济不就能够顺利恢复了吗?”近日,原中房集团董事长、原国家进出口商品检验局副局长、汇力基金管理有限公司董事长孟晓苏接受采访时的观点引发热议。


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对此,1月11日,孟晓苏进行回应。其表示,2022年我国房屋销售额从2021年的18.2万亿元急跌到13.4万亿元,减少了将近5万亿元,影响国民经济发展。其在前述采访中提到的拿出5万亿元买房,即针对2022年减少的房屋销售额。

“有人质疑和反对我的说法,说‘低收入家庭没钱了,拿什么买房’?其实他们并没有说错,”孟晓苏说,“我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的。”

孟晓苏解释称,疫情三年对低收入家庭的冲击大。多年来其一直强调,要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房,包括产权型保障房与租赁型保障房,而不是只能去买商品房。为此必须加快完善“住房双轨制”,政府要履行提供保障房责任,央企国企要尽快回归保障轨。

实际上,孟晓苏也谈到,还有不少新市民、新家庭在城市没有房子,提倡为这些人群建设保障房,并认为保障房在城市里要有足够的量,多年前其在房改方案设计时即认为,城市中50%的家庭应该在不同程度上享受包括租、售在内的保障房优惠。

日前中国人民银行披露的数据显示,2022年全年人民币存款增加26.26万亿元,同比多增6.59万亿元。其中,住户存款增加17.84万亿元。

“居民存钱不花,推升存款猛增,正说明中央多次指出的‘我国经济面对需求收缩、供给扩张、预期转弱’的判断是正确的。”孟晓苏说,“针对有购买能力居民的预期不良与信心不足等问题,需要对症下药。”

孟晓苏表示,继续忽视甚至限制居民“住房改善”需求,不支持居民购买“第一套”以上的房屋,不仅是不合时宜,也不符合中央要求。

孟晓苏认为,需要鼓励有支付能力的居民出钱购房,才能带动经济、带动就业与收入增长,也能让低收入群体受益。而这种购房多半不是“第一套房”,而是“改善性住房”。

中央经济工作会议也明确,要把恢复和扩大消费摆在优先位置,并提出要支持住房改善等消费。

(文章来源:21世纪经济报道)

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