北京公积金断缴有哪些影响？

影响公积金贷款申请

(资料图)

申请公积金贷款，应该满足以下条件：借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。

注：在申请贷款前推半年，例如2022年12月申请，需要2022年6月到12月都在正常缴纳公积金，并且贷款时公积金处于正常缴纳状态。

贷款过程中断缴了怎么办？

在北京贷款买房：已经申请下来贷款，如果公积金断缴了，对贷款并无影响，只需要按时还贷款即可；如没有申请下来断缴了，则需要重新缴纳半年后再次申请。

在京外贷款买房：具体情况请咨询当地公积金管理中心。

影响公积金提取

以租房提取为例：缴存人连续足额缴存满3个月，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金。

在租房前只要缴纳3个月公积金，就可以满足缴存条件进行租房提取，但例如账户中有10000元，一直未缴纳的情况下，提取到公积金账户剩10元就需要停止提取，重新缴纳后再申请提取。

图源摄图网（401758552）

在北京买房（贷款、提取）条件

买房提取公积金条件

北京住房公积金缴存人购买北京市行政区域内商品住房、经济适用房及限价商品房、公有住房及集资合作建房、危改拆迁征收回迁房，可申请提取住房公积金。

北京住房公积金缴存人如为房屋产权人或其配偶、父母、子女，且因我市老旧小区改造的危旧楼房改建项目分摊部分改造成本，可申请提取住房公积金。

公积金贷款买房条件

（1）借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

（2）借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；

（3）借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；

（4）借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

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